辉南| 泗阳| 汉南| 崇仁| 延安| 泗洪| 朝阳县| 安达| 盐城| 洪雅| 山阳| 金乡| 武山| 长岭| 海盐| 宣化县| 壶关| 海城| 邱县| 长汀| 隰县| 武鸣| 安仁| 青川| 青海| 大庆| 崇信| 库车| 肥乡| 汝阳| 镇宁| 若羌| 阎良| 蓝田| 连云区| 通榆| 岢岚| 土默特左旗| 含山| 房山| 江门| 北流| 玉屏| 乐清| 涿鹿| 哈巴河| 福泉| 冕宁| 突泉| 葫芦岛| 高碑店| 固安| 无棣| 巴东| 定兴| 辽中| 岳阳市| 卢龙| 讷河| 大姚| 井陉矿| 铁山| 彬县| 泰顺| 元氏| 峡江| 内蒙古| 察哈尔右翼前旗| 孟津| 乳山| 惠安| 台南市| 李沧| 阳朔| 宝鸡| 宁津| 宾县| 吉隆| 蓬莱| 温县| 喀喇沁左翼| 陈仓| 阜新市| 吴中| 桂林| 白水| 常德| 汾阳| 峰峰矿| 蓟县| 扶绥| 广东| 革吉| 太白| 马边| 鹤庆| 宝应| 汨罗| 夏县| 滴道| 吐鲁番| 建德| 齐齐哈尔| 青海| 上饶县| 杜集| 高要| 金坛| 临城| 冷水江| 聂拉木| 屏山| 衡山| 虞城| 囊谦| 岱岳| 循化| 南昌市| 九龙坡| 昌吉| 三江| 洞头| 梁河| 宁波| 遂平| 息县| 长泰| 古交| 珙县| 金寨| 泸定| 嘉鱼| 额济纳旗| 娄底| 固阳| 成县| 休宁| 略阳| 电白| 土默特右旗| 新干| 茂港| 定陶| 墨玉| 宜都| 潞西| 璧山| 岷县| 兴山| 抚远| 浦城| 香格里拉| 贵溪| 留坝| 喀喇沁左翼| 巴塘| 宾川| 逊克| 乌审旗| 阳山| 彭水| 陇南| 达尔罕茂明安联合旗| 兴山| 牟定| 赣州| 襄垣| 峨眉山| 五家渠| 平坝| 永仁| 通化县| 洛扎| 清水| 屯留| 安达| 恩施| 康马| 灵宝| 吉水| 从化| 张家口| 长春| 阿克塞| 大龙山镇| 衡阳市| 东丰| 五指山| 密山| 泊头| 卢氏| 察哈尔右翼中旗| 敦煌| 吴江| 阜宁| 漠河| 祁东| 天山天池| 龙陵| 濮阳| 新巴尔虎左旗| 泸县| 莫力达瓦| 色达| 石嘴山| 叶县| 湘阴| 莆田| 户县| 长垣| 枣阳| 桑日| 肥乡| 青田| 长安| 始兴| 泊头| 偏关| 姚安| 长治市| 柳林| 兴隆| 德阳| 江山| 平江| 藤县| 祥云| 新沂| 新兴| 衢江| 金湖| 保山| 牙克石| 修武| 新津| 临猗| 策勒| 两当| 德阳| 射阳| 富宁| 青白江| 广饶| 廊坊| 武清| 丹江口| 奇台| 旬阳| 正蓝旗| 平邑| 孟津| 碌曲| 景泰| 凯里| 当雄| 永顺| 攀枝花| 永川| 桓台| 柳河| 定结| 武安| 无为|

借力互联网+,即日张裕经销商可坐在家中下单

2019-05-22 13:43 来源:百度地图

  借力互联网+,即日张裕经销商可坐在家中下单

  Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

但对于开发者来说,这种改变意味着很多灰色推广的路不那么好走了。Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  更重要的是三星GalaxyTabS2十分轻薄,8英寸Wi-Fi版只有265g,可以长时间轻松持握。Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/华为平板M5(英寸和Pro版本)可以适配轻薄、高精准度触控板的全尺寸键盘或蓝牙鼠标(键盘和鼠标需单独购买),使用户获得同PC一般的办公体验。

这是第一个能在两分钟或更短时间内,就地形成、堆积和凝固皮肤组织的设备,也是生物打印技术取得的新突破。

  Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  在笔者第一时间拿到这款产品时,最直观的感觉就是轻便,拿在手里有一种“”的感觉。原标题:旧款iPhone争相去售后换电池!苹果不爽:没必要iPhone降频门事件,让用户对苹果不满的情绪达到了顶峰,除了欺骗外,这个事件更多的还透露着倒逼用户换新iPhone的意思,让人很不爽也是必然。

  另外,苹果要求开发者尽快适配iPhoneX的「刘海屏」,此举似乎也更进一步确定了今年新iPhone的设计。

  Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/  对于诺基亚来说,有消息曝光称他们也要推出一款全面屏手机,其会冠以X6的称号,从网上放出的效果图来看,感觉还是不错的,当然外形上也非常熟悉,刘海屏+下巴的方案。

  巧合的是,今天外媒也传出一条关于新iPhone摄像头的消息,YuantaSecurities分析师JeffPu在投资者报告中预测,苹果可能将发布一款配备三颗后置摄像头的全新iPhone,将应用在iPhoneXPlus或第三代iPhoneX上。

  除此之外,Notebook9Pen还支持企业级生物安全识别(IR面部登陆或指纹登录)、私密文件夹等功能。

  在音效方面,华为平板M5系列(英寸及Pro版本)配备声浪式四立体声扬声器,打造了高品质的外放音乐效果,联合哈曼卡顿对音频硬件进行调校,并配合HUAWEIHisten技术形成3D环绕音效,各声部音量分布得当,清晰度高,背景噪声低,声音的细节与层次营造了舒适的空间感,使人沉浸其中。Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  

  借力互联网+,即日张裕经销商可坐在家中下单

 
责编:
杭州楼市>> 楼市新闻>> 国内外要闻
自住型商品房成市场“搅局者” 开发商断臂求生?
house.hangzhou.com.cn 2019-05-22 07:23:11 星期四  来源:新华网

自“3·17”以来,在自住型商品房地块集中放量的带动下,北京土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周,短短4天时间之内,北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。

可以预见,“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征,随着持续增加供地量以及加快供地节奏,将稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。在此背景下,开发商是选择观望风色、亦或是断臂求生?接下来它们在市场的一举一动都将值得关注。

自住房将成主流

4月的最后一周,北京土地市场密集出让地块。27日,河南正商分别以28.9亿元和12.1亿元夺得丰台区槐房村新宫村地块和顺义区仁和镇地块,而金隅空港联合体则以19.3亿元夺得顺义区天竺镇地块。

此次拍卖为北京年内成交的第16-18宗住宅地块,三宗地块将为本市提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住房。

短短四天,北京9地块集中拍卖,其中7宗为自住房供地。业内人士分析,按照目前的供地速度,今年底或明年初,北京新房市场将迎来自住型商品房项目的供应高峰。

北京市规划国土委相关负责人表示,北京“3·17”调控政策出台后,已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地,可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米,供应地块区位优势明显,位于轨道交通沿线等交通便利的区域,将进一步满足北京市居民住房刚性需求,稳定房地产市场预期。

早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。

从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

据记者统计,目前在北京市规划国土委官网上已挂出的地块,将于5月开始挂牌竞价的经营性地块就已达到21宗,其中不乏大部分自住型商品房地块。截至目前,北京市已推出的自住型商品房用地,已经是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的3倍多。

专家对此表示,住宅地块,尤其是自住房地块的供应量大幅增加,一方面能缓解供需矛盾,有效稳定房价;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。

房企新盘难入市

实际上,除了土地市场的供应外,北京市今年还会积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

根据北京市住房和城乡建设委员会的解释,自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

最重要的是,其销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

不过,自住房这个市场“搅局者”,确实给部分房企出了一道难题。

以丰台为例,北京整体土地资源稀缺,丰台是北京五环内唯一整片开发、集中供地的区域,因此地价被频频拉高,这里逐渐形成北京新晋的“高端”居住聚集区。

资料显示,龙湖在2014年以35.7亿拿下丰台西局地块,纯商品住宅部分楼面价约6万元/平米。

这一价格远远超出周边二手房价格的同时,也重新定义了京西丰台区域的土地价值。自此,斥巨资布局丰台的品牌房企越来越多,而且大多是联合拿地。目前,泰禾、华润、首开、招商局、中粮、天恒、首开、葛洲坝、华侨城和中铁等均已在此斩获土地。

不过,自去年‘9·30’新政以来,北京为稳定房地产市场,楼市政策频频收紧,‘3·17’新政之后又持续升级。这本身已让此前高价拿地的房企倍感压力,而随着周边大量的自住型商品房地块陆续推出,开发商对于普通商品房项目的未来定价和入市就显得更为尴尬。

据相关数据显示,丰台槐房、新宫区域周围在售新房参考价为72646元/平米,二手房价格大约40000~50000元每平米,位于该区域的天恒金融街公园懿府,当初在拿地时的楼面地价就超过50000元/平米。

而近期拍出的自住型商品房地块,其35000元/㎡的限价或将此地区的住房均价拉低不少。

重压下如何抉择

面对现实情况,开发商是继续观望风色、还是断臂求生?或许心中自有考量。

全国房地产经理人联盟常务理事郑文东认为,对于已经拿了地块的开发商确实是非常大的冲击和考验。这意味着要重新设计产品,重新进行一种产品定位,这也是开发商所遇到风险之一。该怎么办?

开发商就要在配套的软实力上下功夫,比如要有高端的消费群体所需要的配套设施,让这部分人群买了产品后,生活质量不下降,从软环境方面有了一定的提升,这样会是业主购房当中出现价格差时的一种无形的补充。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从企业的角度看,关键要打造圈层的概念,比如说对于此类项目来说,可以定位为高端物业。另外,不断降低开发成本也是很关键,充分利用住宅产业化的发展模式来实现造价成本的降低,也变得很关键。

“自住型商品房对北京楼市不会产生明显影响,因为自住型商品房对购买人群有限制性要求,同时,新入市自住型住宅用地进入存量市场还有后置效应,加上此类住宅数量占市场存量房总占比很很小,对整体楼市影响较小。”

蓝光商管常务副总经理向锋称,局部影响个体项目可能性还是有的,给予局部市场供需比和对标项目的价值参照,会挤出部分项目虚高水分。

新城控股高级副总裁欧阳捷则指出,问题的关键是如何使房子在保证有利润的前提下销售掉:“一是以品质取胜,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

如果商品房的房价地价差高于自住房的房价地价差,也就意味着在利润、费用同等的情况下,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

同样的,如果在成本费用相同的情况下,商品房的利润率水平也不会低于自住房;二是降本增效,也就是说通过优化配置、降低成本、减少费用,来提高利润水平。”

作者:王日晨 编辑:张占军
更多>>  
2280亩的花海你见过吗? 
 
石祥路高架7月7日开通 
 
最深井筒式停车库开放 
 
杭州赏荷哪里好? 
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
 会员登录名 密码 [注册]
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
 
增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366?|?信息网络传播视听节目许可证:1105105?|?互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006002
网络文化经营许可:浙网文[2012]0867-091号?|?工信部备案号:浙ICP备11041366号-1?|? 浙公网安备:33010002000058号
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利
Copyright ? 2001 - 2017 Hangzhou.com.cn All Rights Reserved
海港区 西坑林场 大过口乡 理川镇 佟楼公园
奥依托格拉克乡 侯庄子村 青杨经营所 杨桃村 定远寨乡