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2019-09-22 18:41 懂埭ㄩ笢弊梇侍

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﹛﹛儔蝠頗笢弊弊暱楊薺督昢詢瑕蹦抭羲躉▽▼▽趼极ㄩ▼▽▼詨璃懂埭:楊秶厙楷票奀潔ㄩ2018-06-0115:27:59儔蝠頗笢弊弊暱楊薺督昢詢瑕蹦抭羲躉峈ぶ拻毞腔菴拻趣笢弊(控儔)弊暱督昢籀眢蝠眢頗(儔蝠頗)腔※笢弊弊暱楊薺督昢詢瑕蹦抭§衾5堎28梲秈說ㄐi文匯網訊】判決書顯示,浙江省中醫院檢驗科主管技師趙金方因操作「封閉抗體治療」服務項目中淋巴細胞的收集、提純時,嚴重違反「一人一管一拋棄」的職業操作「鐵律」,多次使用同一根吸管交叉吸取、攪拌、提取所操作批次人員的淋巴細胞,致5名婦女感染HIV病毒,其中兩人已懷孕。醫生違規操作,致5名患者感染愛滋病毒案號為(2017)浙0102刑初428號的判決文書顯示,被告人趙金方系浙江省中醫院(以下簡稱省中醫院)檢驗科的主管技師,具體負責該院為降低婦女流產概率而提供的「封閉抗體治療」服務項目中淋巴細胞的分離、培養、收集、提純操作。經審理查明,2016年12月30日上午,趙金方在省中醫院「封閉抗體治療」服務項目培養室獨自收集、提純培養後的整批共34份男性淋巴細胞時,未認真做操作前的檢查、準備工作,在操作開始後發現備用的一次性吸管不夠的情況下,抱持僥倖心理,嚴重違反相關法規制度關於「一人一管一拋棄」的規定,重複使用同一根吸管交叉吸取、攪拌、提取上述培養後的淋巴細胞,致使該批次淋巴細胞被交叉污染。隨後,趙金方將受污染的淋巴細胞交由護理部醫護人員對該34名男性的配偶實施皮內注射。2017年1月24日,接受該批次「封閉抗體治療」的一名女性向省中醫院反映,稱其丈夫在被抽取血樣前因個人原因已感染HIV病毒。證人沈某(系本案中感染HIV病毒的男性)的證言顯示,其在2016年12月1日和朋友發生一次危險性行為後自感身體不適,同月檢測確診感染愛滋病病毒,期間,他和妻子在省中醫院接受封閉抗體治療。2017年1月24日下午,沈某的妻子將上述情況告訴省中醫院婦科主治醫生張某,張某隨即將該情況向醫院彙報。同天下午,趙金方得知此事後自知問題嚴重,將其違規操作可能致該批次接受皮內注射的其他女性面臨交叉感染HIV病毒危險的情況向醫院領導作了彙報。根據判決書,案發後經緊急排查,至2017年2月先後確認5名參加該批次皮內注射的女性感染了HIV病毒,其中兩人已懷孕。經進一步檢測,發現該5名感染者的HIV毒株核酸序列與前述感染HIV病毒男子的核酸序列屬單系傳播簇、高度同源。相關部門為此投入大量資源進行處置。同年2月8日下午,被告人趙金方在其單位領導的陪同下到杭州市公安局上城區分局湖濱派出所投案。裁判文書顯示,根據「封閉抗體治療」檢測說明、省中醫院醫學免疫檢驗報告單(治療前、後),2016年12月30日批次治療人員中的男性在入組前都進行過乙肝三系、丙肝抗體、HIV+RPR、肝腎功能檢測,HIV檢驗均為陰性。截止2017年2月5日,治療後有62人HIV檢測為陰性。省中醫院婦科主治醫生張某證言,證明前述感染HIV病毒男子在前期進行的身體排查時指標一切正常。自首認罪,從輕處罰判有期徒刑二年六個月判決書顯示,趙金方於2013年5月26日取得臨床醫學檢驗技術中級職稱,於2016年5月14日取得實驗室生物安全培訓合格證書,並與省中醫院簽訂有事業單位聘用合同,時間自2012年8月至2017年8月。根據判決文書,根據省中醫院技術人員趙金方重大醫療過失行為的調查報告及專家組意見,2017年2月7日,浙江省生計生委對趙金方案的基本情況、發生過程以及目前的病毒感染情況進行了調查。認定趙金方的操作違反了《愛滋病防治條例》第三十三條「醫療生機構和出入境檢驗檢疫機構應當按照國務院生主管部門規定,遵守標準防護原則,嚴格執行操作規程和消毒管理制度,防止發生愛滋病醫院感染和醫源性感染」,以及省中醫院《加樣器使用、維護標準操作程序》中有關「改吸不同液體、樣品或試劑前要更換新吸嘴」的規定。專家組經討論後認為,本案是一起因醫院技術人員嚴重違反操作規程,造成交叉污染,導致醫源性愛滋病病毒感染事件。2017年2月8日下午,被告人趙金方在省中醫院副院長高某的陪同下,主動投案向公安機關投案。到案後,趙金方對公訴機關指控的事實及定性均無異議,表示自願認罪。其辯護人提出趙金方有自首情節,趙對不當操作造成的嚴重後果深感愧疚,能認罪悔罪;趙金方主觀上認為男方在治療前均已做過傳染病篩查,出於僥倖才違反規範進行操作,且系初犯、偶犯。請求法庭在有期徒刑二年至二年六個月間對趙金方量刑。杭州市上城區法院審理認為,被告人趙金方作為醫務人員,在批量處理他人血樣時嚴重不負責任,違規操作,致使多人身體健康遭受嚴重損害,其行為已構成醫療事故罪。公訴機關指控的罪名成立。本案後果嚴重,影響惡劣,對被告人趙金方應依法嚴懲。鑒於趙金方犯罪後自動投案,並如實供述自己的罪行,有自首情節,且認罪悔罪,可予從輕處罰,對辯護人所提的相應意見予以採納。但辯護人以趙金方主觀上系出於僥倖為由要求從輕的意見,審理認為,正因為醫療事故罪主觀方面系由過失構成,刑法規定了相對輕緩的刑罰,再以過失為由要求從輕處罰顯然於法無據,故不予支持。據此,杭州市上城區法院於2017年12月12日一審判處趙金方犯醫療事故罪,判處有期徒刑二年六個月。責任編輯:劉雲

【文匯網訊】近日,香港海事科技學會、皇家造船師學會暨輪機工程及海事科技學會香港聯合分會及香港工程師學會機械、輪機、造船及化工分部三個學會與廣州造船工程學會組成的代表團,到訪江龍船艇建造基地、澳龍船艇鋁合金建造基地,現場了解鋁合金船的建造工藝流程,並登上不久前下水的澳門某執法單位的巡邏艇參觀。香港業界對「廣東製造」成功進軍高性能船艇市場紛紛「點贊」。香港海事科技學會主席陳滿松表示,江龍船艇的質量、規模及業績在同行業中名列前茅,全鋁合金結構的多種巡邏船、雙體高速客船等產品具競爭力,期待粵港業界今後深化交流和合作。出口香港以豪華遊覽船受追捧「近年來,包括香港在內的等境外訂單大幅增多。」江龍船艇董事長晏志清透露,近一年境外訂單就有億元人民幣,超出過去7年的總和。其中,香港訂單在近兩年飆升,以大型遊覽船和豪華海釣船為主。譬如,為香港客戶建造的「208客位旅遊休閒客船」、「新型觀光遊覽船」在近兩月相繼下水,將為欣賞香港等大灣區水域的景觀之美增添全新舒適的出行方式。隨著「一帶一路」倡議實施,「廣東造」船舶亦拓展沿線國家市場。江龍船艇表示,在香港和新加坡市場投放多款船艇「走俏」後,很快就承接非洲、東南亞等一批國家客戶的船艇項目,僅去年便接連獲得菲律賓5條船、尼日利亞10條船等訂單,而早前還接獲非洲船東2艘引航艇訂單。目前,越來越多的廣東造船基地已為海內外船東提供高性能船艇個性化定制服務,以滿足多元化市場需求。責任編輯:張岩香港文匯報訊(記者俞鯤湖北報道)昨日是農曆四月廿六,戊戌年世界華人炎帝故里尋根節開幕式暨拜謁炎帝神農大典在湖北省隨州市揭幕,來自世界各地的炎黃子孫近萬人齊聚隨州烈山,共賀炎帝誕辰,緬懷始祖功績,弘揚偉大精神,凝聚奮進力量,共襄復興偉業。全國政協副主席劉奇葆、第十屆全國人大常委會副委員長顧秀蓮、中國國民黨榮譽副主席蔣孝嚴等嘉賓向始祖炎帝敬獻花籃。編鐘樂聲響徹烈山上午8時30分許,渾厚的編鐘樂聲響徹烈山之上,代表荊楚燦爛文化的編鐘樂舞拉開大典序幕,奉祀方陣高舉炎帝八德的牌匾、手捧「五穀」、「玉帛」、「餚饌」入場恭請始祖。拜祖大典由恭啟聖門、點燃聖火、敬獻花籃、敬獻高香、恭讀頌文、共拜始祖、唱誦始祖等環節組成,來自美國、加拿大、意大利、法國、荷蘭、澳洲、安哥拉、墨西哥、迪拜、印尼、泰國、老撾、柬埔寨、菲律賓、馬來西亞和中國台灣、香港、澳門等30多個國家和地區的華人華僑,以及社會各界代表近萬人參加拜祖大典。兩岸共拜展現親情台灣新竹縣兩岸青年交流協會秘書長在拜祖大典現場表示,自己是第二次參加炎帝拜祖大典,兩岸共拜炎帝活動展現出「兩岸一家親」,兩岸同是炎黃子孫,應該一起為了經濟發展而打拚。來自馬來西亞的華人中醫李漢斌告訴香港文匯報記者,在學習中醫時就聽過神農嘗百草的故事,有了這種精神中醫藥文化才會傳承和發揚光大,馬來西亞是「一帶一路」上的重要國家,希望馬來西亞的第四代年輕華人能有更多機會回到中國參加這類活動。

﹛﹛香港文匯報訊(記者周曉菁)剛過去的周末(6月9日、10日)一手新盤熱銷,沽出約500伙,令二手市場遇冷。四大代理十大藍籌屋苑上周末分別錄得7至10宗成交,除港置外,其餘三間代理的成交量較前一周均有跌幅。美聯兩日成交8宗大減一半美聯周末十大屋苑成交由16宗驟減一半至8宗。美聯物業住宅部行政總裁布少明分析,二手受到正面「吹襲」,多個屋苑盤源經過連番消化,但業主普遍叫價硬淨,部分更以破頂成交為目標價,影響二手交投受壓。鑑於一手購買力旺盛,發展商乘勢積極加推搶客,故預期一、二手短期仍陷於兩極化走勢。二手放盤減業主叫價進取中原十大屋苑周末錄得7宗成交,按周跌%,成交量創13周新低,其中零成交屋苑佔5個。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末九龍及新界兩個大型新盤推售,一手新盤熱賣,周六、日共沽出超過500伙,搶去大量二手客源。他預料,6月份一手成交量可達2,300宗,較5月1,400宗大幅上升64%。二手業主叫價進取,加上二手放盤量持續減少,二手成交受壓。港置成交翻番表現最威港置周末十大屋苑成交按周翻一番,錄得8宗成交。香港置業行政總裁李志成表示,周末大埔白石角及旺角兩大新盤推售火速沽清,銷售反應理想,樓市氣氛火熱,準買家入市意慾高漲,部分新盤向隅客回流二手市場,加快入市步伐,帶動多個屋苑周末二手睇樓量上升。李志成預料,多個新盤於月內全速推售,將成為市場焦點,加上業主惜售,市場缺盤源,二手成交量料放緩,短期內一手主導市場。利嘉閣周末日十大指標屋苑累錄10宗,較前一周略減1宗。利嘉閣地產總裁廖偉強則認為,市場早前已消化了對加息的預期,但美國即將進行議息及本港政府剛宣佈的一手物業空置稅措施,均窒礙了二手準買家的入市信心。細單位旺第一城呎破2萬與此同時,二手細單位交投依舊活躍,市場消息指,沙田第一城兩房單位呎價再破2萬元,實用面積284方呎,成交價585萬元,呎價約20,599元,追平全屋苑歷來最高呎價紀錄。蕉汜睿模酗彶善濬侔萇趕麼傻陓ㄛ猁珂迵悝苺摯啤翋庣腴阪肢童炬酸嗛瘙蒠蜃飧鶲刵欐Ⅳ曼靇郈那驕芤僉諴皆埼犓炵捩剺迭

﹛﹛峰會安排極複雜李顯龍:願為地區穩定出力美國總統特朗普和朝鮮領導人金正恩的歷史性峰會舉世矚目,雖然新加坡總理李顯龍估計,峰會開支將高達2,000萬坡元(約億港元),但峰會對新加坡而言,也是難得的「形象工程」。李顯龍直言,新加坡可藉峰會提高知名度,多名專家亦表示,峰會將成為新加坡的宣傳良機,對當地酒店、餐飲及旅遊等行業均有裨益。 ■香港文匯報記者 余家昌 新加坡報道李顯龍昨日參觀設於一級方程式賽車(F1)維修大樓的國際傳媒中心,稱新加坡獲挑選為峰會場地,反映新加坡與美朝關係良好,且具一定國際地位。另外,今次是美國在任總統與朝鮮領導人首次會面,有望為朝鮮半島帶來新希望,「會議相當重要,對區域安全與穩定具有建設性作用」。李顯龍又稱,新加坡有能力應美朝要求舉辦峰會,亦願意支付峰會開支。李顯龍提到,基於峰會的規模、媒體人數及保安水平,今次主辦美朝峰會是一次非常重大的工作。新加坡政府估計,保安佔整體開支約一半,設立傳媒中心及為超過2,500名海外記者提供設施,則花費約500萬坡元(約2,940萬港元)。星報頭條轟勞民傷財李顯龍公佈這次美朝峰會的總開支後,這個驚人的金額立即登上當地晚報的頭條,例如《聯合晚報》就大字標題「辦特金會花兩千萬」。有新加坡人坦言覺得不值,批評政府單純為了出風頭,舉辦一場事不關己且成果難料的峰會,勞民傷財。的士司機錢先生表示,新加坡政府一直喜歡借舉辦類似國際峰會出風頭,但每次的成本都要納稅人埋單,「每次這些會議之後,總會有些東西要加價,好憎政府這樣做。」他又質疑這次峰會到底能否達成有意義的成果,否則新加坡納稅人的錢就白花了。新加坡外長維文前日從平壤返回新加坡後表示,峰會吸引全球人士關注,東道主新加坡亦得以向世人展示最好一面,屬不可多得的機會。維文承認峰會保安等各項安排非常複雜,但亦可讓外界了解新加坡的社會安全、處事效率及應變能力,也反映新加坡50多年來的外交成果,期望新加坡透過峰會為世界和平出一分力。特朗普將下榻新加坡香格里拉酒店,酒店創辦人、馬來西亞首富郭鶴年坦言,對香格里拉酒店以至新加坡感高興,希望峰會有正面結果。數千記者來訪加深外界了解美朝峰會吸引數以千計記者到新加坡採訪,聯昌國際銀行私人銀行經濟師宋誠煥估計,峰會為新加坡帶來的即時收入或高達1,000萬坡元(約5,876萬港元)。市場推廣顧問公司Kepios創辦人肯普表示,許多人對新加坡認識不多,峰會有助外國人加深了解新加坡,並吸引他們到訪。與辦F1賽事同效公關公司PReciousCommunications董事總經理弗迪希提到當地舉行的一級方程式賽車,能向全球展示新加坡的景觀、形象和天際線,美朝峰會也可達到同樣效果。此外,兩位來自截然不同文化背景的國家領袖,選擇到新加坡舉行峰會,可凸顯新加坡的多元文化和政治中立形象。新加坡旅遊局(STB)則表示,峰會為國家創造商機,並有助吸引其他國家到此舉辦會議。旅遊島變會議地聖淘沙蛻變峰會選在聖淘沙的嘉佩樂酒店舉行,亦可望突出聖淘沙方便管理的優勢,由單純的旅遊島變成舉辦會談的理想地點。南洋理工學院旅遊管理高級講師奈爾表示,峰會給予嘉佩樂酒店「無價的機遇」,「當你可妥善照顧美國總統,自然可以照顧任何人」。他補充說,嘉佩樂酒店的品牌將透過峰會傳至全世界,令酒店享受到「世界級」的宣傳效果。「青年新政」梁頌恆和游蕙禎及三名前助理,前年衝擊立法會會議室,非法集結罪成,昨日各被判監4星期。梁游由備受吹捧的風頭人物,到官司纏身,身敗名裂,最終成為階下囚,正正是「港獨」、激進暴力危害的活教材;而鼓吹「港獨」、無底線抗爭的政棍,以及反對派的百般鼓動、包庇,絕對難辭其咎,正是他們的鼓吹和推波助瀾,令梁游在辱國辱族、無法無天的違法道路上越行越遠,最終受到法律制裁。法庭對他們的裁決,可以發揮撥亂反正的效果,向「港獨」和激進暴力言行當頭棒喝,亦向年輕人發出清晰警戒,讓他們吸取梁游的教訓,引以為戒。梁游是典型的在反對派包裝、慫恿下曇花一現的政客。借「旺角暴亂」造成的囂張聲勢,梁頌恆作為梁天琦的「PLANB」參選立法會(目前梁天琦因參與「旺角暴亂」,暴動罪成正在候判),游蕙禎同樣以「勇武抗爭」為口號,與「本土民主前線」等激進組織合作,吸納人氣,兩人在2016年立法會選舉中贏得議席。梁游由寂寂無聞的政治青年,短時間內成為「明星政客」、媒體追訪的對象,變得忘乎所以。特別是勝出立法會選舉後,梁游風頭一時無兩,更加「一朝得志、語無倫次」,竟然在立法會就職宣誓時肆無忌憚地侮辱國家民族,散播「港獨」言論,激起全城公憤,經特區政府司法覆核、人大釋法、法庭判決,梁游被裁定議員資格於宣誓無效時已經喪失。此時,兩人不思己過,竟然在反對派議員的簇擁下,糾眾硬闖立法會,最終做出被判監禁的違法行徑。另外,梁游兩人合共欠立法會行管會近千萬津貼未還,並欠下近千萬的司法覆核訟費,如最終未能償還,隨時破產收場。「港獨」、激進暴力思潮的裹挾,以及反對派的煽動支持,是梁游的「催命符」。例如公民黨攻擊特區政府對梁游的司法覆核,是利用釋法及法庭清除異己,破壞「一國兩制」,令梁游自以為頭戴光環、身懷「免死金牌」,不斷冒天下之大不韙,以身試法衝擊立法會,結果泥足深陷,不能自拔,付出沉重的人生代價。他們既是「港獨」激進行動的重要參與者,其實也是被「港獨」激進思潮洗腦、受反對派操控的殉葬品。梁游年紀輕輕,自視擁有立法會議員的光環,其目中無法、濫用暴力的所作所為,難免對年輕人產生惡劣影響。正如昨日法官所指,梁頌恆和游蕙禎亦多次強調,當時是民選立法會議員的身份,但他們的行為卻直接影響立法會尊嚴。而他們並非少不更事的罪犯,是二十多歲成年人,判刑應具阻嚇性,反映公眾對事件的關注、擔憂和憎惡。任何人使用暴力都是違法,判處監禁是唯一選擇。法庭判決再次說明,香港是法治社會,任何人、任何理由都不能凌駕法律之上。不尊重法治,知法犯法,倚仗特殊身份作出暴力違法行為,法庭定會從嚴處罰,以儆效尤。廣大市民尤其是年輕人,應以梁游為戒懼,提醒自己必須遵紀守法,勿以違法暴力、鼓吹「港獨」為榮,否則行差踏錯,將落得梁游一樣的可悲結局。

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﹛﹛香港文匯報訊(記者章蘿蘭上海報道)復旦大學管理學院6月9日舉辦「文化節.香港日」,慶祝復旦大學-香港大學工商管理(國際)碩士項目創辦20周年。上海社會科學院港澳研究中心主任、上海市政府港澳事務辦公室諮詢專家尤安山當日在論壇上指出,香港是上海改革開放最大的推動者和參與者。他非常看好滬港合作前景,並認為科技創新、創意產業,將會成為新一輪滬港合作的重心。尤安山表示,滬港金融合作非常密切,早前有大量上海企業赴香港上市,眼下儘管上海證券交易所交易量越來越大,國際化程度與香港比仍有相當差距,「我們對外投資還需要充分利用香港這個平台。」「上海經濟發展的軌跡,處處有香港元素。」尤安山說,過去40年,香港一直是上海最大的投資者,到目前為止,香港在上海的投資,佔到整個上海吸引外資總額的約40%,且香港也是上海最大的服務貿易夥伴,兩地在金融市場、金融機構、金融人才、政府之間的交流、合作,還在不斷加強。他認為,科技創新、創意產業將會成為新一輪滬港合作的重心。中國香港(地區)商會上海會長、瑞安管理(上海)公司總經理李劍鋒在同一場合表示,滬港通2014年11月開通,12月份成交額是145億元人民幣(下同,約合港幣178億元),到今年5月,成交額已高達1,400億元(約合港幣1,716億元),僅3年時間,成交額即已是當初的近10倍。他建議,應用新思路、新思維把「一帶一路」商機再發掘出來,「拼船出海」是將來滬港兩地合作的新模式。利豐發展(中國)有限公司董事兼集團華東首席代表趙麗娟同樣提到,上海和香港可以一起拓展「一帶一路」沿線國家市場,發揮戰略作用。

﹛﹛果農斥台當局損兩岸關係馬英九諷綠營封死陸市管道香港文匯報訊綜合台灣媒體報道,進入水果銷售旺季,台灣的香蕉、鳳梨、木瓜等價格卻一路暴跌,不少蕉農甚至收不回成本。台南的鳳梨業者就哀歎,1個鳳梨已跌至約10元(台幣,下同,約合港幣元)賤價,只能換到1顆茶葉蛋。台前美濃鎮農會理事長、前無黨籍高雄市「議員」朱信強接受採訪時就直言,今年木瓜均價下跌,農民每採收木瓜「1公斤就得倒賠4元(約合港幣1元)」。朱信強指出,現在台灣大環境不佳,再加上兩岸關係不好,現在農民慘到不賠錢就是賺。水果價崩,台南的鳳梨更慘。在台南關廟經營鳳梨集貨場的陳忠桀哀嘆說,1個鳳梨已跌至約10元賤價,只能換到1顆茶葉蛋。水果價崩當局無視陳忠桀指出,台南鳳梨外銷約九成是銷往大陸,但今年5月開始,外銷出口開始出現狀況。去年這時,外銷的金鑽鳳梨價格還有23元(約合港幣6元),現在幾乎聽不到貿易商收購出口了。鳳梨價格崩盤大致有四個原因:一是缺乏外銷,二是沒有觀光客,三是收成好,四是整體生意大跌。陳忠桀說,現在盛產的香蕉、火龍果、西瓜、芒果、荔枝和木瓜,價格都非常低,鳳梨更是崩盤,但到現在仍沒看到當局啟動大量採購的救急措施。收成越好賠錢越多現在不止香蕉、鳳梨價格崩盤,連木瓜也有產銷壓力。朱信強指出,去年6月美濃木瓜均價1公斤約新台幣15元(約合港幣4元),但今年同期僅剩10元(約合港幣元),農民每採收1公斤就得倒賠4元(約合港幣1元)。朱信強表示,台灣現在大環境不佳,內需市場也不夠大,民眾消費力也下降,再加上現在兩岸關係不好,原本銷往大陸市場的鳳梨對岸也不要。在「鳳梨效應」的影響下,這些產量過剩、無法外銷的鳳梨就會排擠木瓜價格。朱信強說,過去台灣鳳梨年產量有一半外銷至大陸市場,而銷日本產量僅兩成。兩岸的運輸距離又比日本近,台灣發貨3天後大陸就能領貨櫃,但日本要等上7天,這些都是台灣在大陸市場的發展優勢,然而現在兩岸關係持續僵局,農民只要不賠錢就是賺錢了。昨日上午,台灣地區前領導人馬英九出席活動時更指出,過往時代,台灣香蕉也有過剩,當時國民黨有安排賣到大陸,管道以前存在,現在都沒有了,很可惜。大陸幅員廣大,多增加一點生產,根本不算一回事,很容易就消化掉。一手樓空置稅的話題,隨茈輕隡蚖躩鬮礞W升而日受關注。昨日,有地產代理指出,今年迄今本港推出全新盤單位只有4524伙,較去年上半年減少逾60%,預計上半年推盤量創「一手銷售條例」推行後新低,同時估計本港二手樓價全年升幅上升至15%,繼續創紀錄新高。樓價高處未算高,已成為本港深層次矛盾之一,政府高度關注樓價飆升問題,努力增加供應平抑樓價,但當樓市供求被人為扭曲,出現市場飢渴的不正常現象,增加供應的成效大打折扣,政府應該果斷出手,採取包括開徵一手樓空置稅等多種措施,引導市場供求正常化,避免樓價與市民購買力脫節的問題更趨嚴峻。政府數據顯示,去年12月至今年4月,整體樓價上升7%,今年4月整體樓價比起1997年的高峰高出117%。樓價指數亦連升25個月創歷年最長升浪紀錄,累積升幅達%,連續18個月創歷史新高,「地王」頻頻出現。樓價持續上漲,新盤愈遲賣愈賺得多,現時市場上的新盤較去年同期大幅減少,有業界分析,發展商用「惜售」包裝,待價而沽,令到市場有越遲買越貴的焦慮。 另一方面,樓價高企,已非普通中產力所能及。近年發展商推售新盤,都以高成數按揭作吸客招數,除了推出最高8成的按揭外,還提供五花八門的按揭計劃,某些買家甚至無需提交足夠入息證明,及通過銀行壓力測試,吸引不少力有不逮、連首期都不足的買家「上車」,無形中增加對新盤的需求。樓市居高不下,不單影響香港競爭力,更衍生諸多矛盾,尤其是令年輕人置業無望,增加怨氣,不利和諧。特區政府向來將房屋問題視為施政重中之重,特首林鄭月娥上月出席立法會亦表示:「在樓房單位極度短缺的情況之下,應該所有可以用來住的房屋都用來住,不是用來囤積、不是用來炒。」財政司司長陳茂波亦承認,香港樓價走高是不爭的事實,對於樓市熾熱、市民上樓難等問題,政府「很上心」,目前正做「土地大辯論」的工作。陳茂波更指出,根據數據,去年12月底及今年3月底已興建的未賣一手單位有9,000伙,相較於每年18,000伙的新供應目標,空置數字不小,而且無形中抵消了政府努力造地所產生的有效供應。政府努力覓地,樓宇開始落成,本來有望通過增加供應平抑樓價,但若然發展商因為看好後市而惜售,勢必加深香港住房困局。近日一手樓空置稅熱議不斷,顯示政府希望通過調節稅制的經濟手段,減少發展商有樓不賣的誘因,即使落成後先租不賣,都好過空置,以增加市場供應,遏止樓價不合理的飆升。除了開徵一手樓空置稅之外,更有意見認為本港應仿傚外國及內地實施限購政策,限制外來熱錢炒作本港樓市。當然,本港作為開放型的自由經濟體,亦有不少意見認為政府不應干預市場運作,不能強制發展商限時出售房屋。但是,房屋首先要滿足市民居住的基本需求,當樓市出現非理性上升,社會不滿高漲,政府必須以市民利益、香港長遠發展的大局出發,及時出手調控樓價,更要迎難而上,增加土地供應,改變供不應求的心理預期,相信會得到大多數市民和政黨的支持。

﹛﹛「惠台31條」吸引力強文化語言無障礙香港文匯報訊據台灣中央社報道,畢業季到,剛從大學畢業的畢業生湧入職場,根據人力銀行調查,近四成畢業生有意赴海外工作,而在今年推出「31條惠台措施」的大陸,則是畢業生心中首選。根據1111人力銀行調查,今年的應屆畢業生中,38%有意前往海外工作,首要考量為薪資。而畢業生期待海外薪資平均為57,445元(新台幣,下同),約為預計留在島內的畢業生的期望薪資31,103元的倍。1111人力銀行公共事務處暨職涯發展中心總經理李大華表示,台灣物價雖然在區域內相對平穩,但薪資相對低,而海外工作除薪資較高外,還有產業、工作經驗、人脈等因素影響。在複選3項的「最想去的海外就業目的地」調查中,大陸以%高居第一,其次則為美加(%)、日本(%)、新加坡(%)、紐澳(%)。李大華指出,大陸雖然薪資不會比台灣高太多,但比起其他選擇,沒有語言門檻與文化障礙,加上今年推出「31條惠台措施」及創業基地等優惠政策,均成為拉力。1111人力調查針對應屆畢業生進行利益抽樣調查,調查時間是5月24日至6月7日,總計回收共1,138份。專家:台青要「接地氣」「如果台灣青年要到大陸來發展,一定要『接地氣』。」台投資機構代表、奔遠資本集團合夥人戴偉衡如是說。另據中新網報道,9日,海峽兩岸(漳州)青年產業經濟論壇的主題沙龍在漳州舉行,戴偉衡對台青「登陸」闡述了自己的觀點。他認為,台青「登陸」,要擴大視野,多交朋友,與大陸的團隊多接觸多交流,一同去開拓更大的市場。戴偉衡認為,在資源、技術、人才交往上,兩岸相互取長補短,這樣的合作會對開拓全球市場有一個很大的助力。一品威客CEO田承明是台灣「創客」代表,他的觀點與戴偉衡的建議不謀而合。田承明從近幾年在大陸的工作中發現了兩岸創業者的差異:在心理層面上,台「創客」相對保守,而陸「創客」心態更開放;執行力上,陸「創客」也更無畏,能去挑戰風險。田承明建議,台灣的團隊最好能夠選擇跟大陸的團隊合作,「融合、共生、共利,能夠促進雙方的發展,融入大陸當地市場的最好選擇就是跟當地人合作。」針對目前兩岸的發展狀況,閩南師範大學兩岸一家親研究院執行院長陳麗麗認為,兩岸經濟在發展過程中是息息相關的,台灣經濟的成長離不開大陸的帶動。陳麗麗指出,新時代下大陸朝荌直頞q經濟增長方式在轉型,台商也一直在努力轉型。對於台商今後如何轉型升級,她建議,台商要深入解讀對台的大政方針,清楚了解目前兩岸的情況,明白自己在這過程中的擔當和責任;深度解讀「中國製造2025」,搭上「中國製造2025」的快車。

﹛﹛【文匯網訊】過去約一周時間群盤混戰,當中市場焦點為新世界北角柏蔚山、嘉華大埔白石角嘉熙和琣a大角咀利奧坊.凱岸,其中後兩盤於剛過去的周六正面交鋒,同樣「一Q清袋」,兩盤一日沽出448伙,連其他新盤在周六及周日的銷售,一手市場兩日共賣出504伙,為逾3個月最多成交的周末。凱岸提價加推88伙或周末推各新盤紛趁市旺加推,利奧坊.凱岸宣佈加推88伙,折實平均實呎25,839元。琣a營業(二)部總經理韓家輝昨表示,周六沽出的180伙,買家大部分為年輕人,並以用家為主,當中九龍區及新界區各佔約40%,其餘為港島客,另有少量外籍人士。他續指,加推單位最快本周末開售,3日內會上載銷售安排,不排除會再加推單位。資料顯示,利奧坊.凱岸加推的88伙單位,包括26伙開放式、57伙1房、5伙2房。加價3%至5%,定價由496萬元至1,萬元,呎價由24,673元至32,685元,折實價由萬元至1,萬元,折實實呎由約23,440元至31,051元。嘉熙累售506伙加價加推138伙另外,嘉熙周六次輪沽出268伙,連同6月2日首輪沽出的238伙,項目累沽506伙,合共套現約43億元,發展商加推138伙。嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明昨表示,是次加推加價約1%至4%,另加推單位中包括8伙首度推出的頂層連天台單位,料將於本周內發售,而項目昨日推出2伙實用816方呎單位招標,亦會同日截標。資料顯示,嘉熙加推單位包括18個開放式、19個一房、86個兩房、和15個三房。定價由634萬元至1,萬元,折實價由約萬元至1,萬元,折實實呎由約16,038元至23,316元。加多利軒將上價單周末重售其他新盤方面,琣a何文田加多利軒亦有最新銷售部署。據悉,項目現時暫停銷售,預期加價約5%,短期內上載銷售安排及價單,料最快本周末重售。據資料顯示,項目全盤250伙,累售204伙,佔全盤82%,尚餘46伙待售,而本月項目錄得6宗成交,平均呎價26,163元。GRANDOASISKAITAK已沽8伙會德豐啟德GRANDOASISKAITAK昨以先到先得形式發售10伙,即日暫沽8伙,套現逾億元。其中位於1座11樓A單位的三房連工人房,實用面積797方呎,成交金額為2,萬元,實用呎價29,841元。項目自開售至今累沽569伙,佔可供出售單位超過99%,總套現逾66億元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,政府或於短期內推出空置稅,將會對發展商造成壓力,不敢囤積太多,可見6月份眾發展商亦已加快推盤步伐,但於市況向升環境下,發展商不會因為推行空置稅而減價,但加快供應對買家有利。他表示,6月首10天一手成交量已逾1,000宗,料全月一手成交可達2,300宗,或可創過去一年新高。二手遇冷中原十大屋苑5吞蛋香港文匯報訊(記者周曉菁)剛過去的周末(6月9日、10日)一手新盤熱銷,沽出約500伙,令二手市場遇冷。四大代理十大藍籌屋苑上周末分別錄得7至10宗成交,除港置外,其餘三間代理的成交量較前一周均有跌幅。美聯兩日成交8宗大減一半美聯周末十大屋苑成交由16宗驟減一半至8宗。美聯物業住宅部行政總裁布少明分析,二手受到正面「吹襲」,多個屋苑盤源經過連番消化,但業主普遍叫價硬淨,部分更以破頂成交為目標價,影響二手交投受壓。鑑於一手購買力旺盛,發展商乘勢積極加推搶客,故預期一、二手短期仍陷於兩極化走勢。二手放盤減業主叫價進取中原十大屋苑周末錄得7宗成交,按周跌%,成交量創13周新低,其中零成交屋苑佔5個。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末九龍及新界兩個大型新盤推售,一手新盤熱賣,周六、日共沽出超過500伙,搶去大量二手客源。他預料,6月份一手成交量可達2,300宗,較5月1,400宗大幅上升64%。二手業主叫價進取,加上二手放盤量持續減少,二手成交受壓。港置成交翻番表現最威港置周末十大屋苑成交按周翻一番,錄得8宗成交。香港置業行政總裁李志成表示,周末大埔白石角及旺角兩大新盤推售火速沽清,銷售反應理想,樓市氣氛火熱,準買家入市意慾高漲,部分新盤向隅客回流二手市場,加快入市步伐,帶動多個屋苑周末二手睇樓量上升。李志成預料,多個新盤於月內全速推售,將成為市場焦點,加上業主惜售,市場缺盤源,二手成交量料放緩,短期內一手主導市場。利嘉閣周末日十大指標屋苑累錄10宗,較前一周略減1宗。利嘉閣地產總裁廖偉強則認為,市場早前已消化了對加息的預期,但美國即將進行議息及本港政府剛宣佈的一手物業空置稅措施,均窒礙了二手準買家的入市信心。細單位旺第一城呎破2萬與此同時,二手細單位交投依舊活躍,市場消息指,沙田第一城兩房單位呎價再破2萬元,實用面積284方呎,成交價585萬元,呎價約20,599元,追平全屋苑歷來最高呎價紀錄。責任編輯:劉雲宋忠平鳳凰衛視評論員2018年6月10日下午,上合組織國家元首理事會在青島落下帷幕並發表了《青島宣言》。這屆理事會可以說是上合組織承前啟後、繼往開來的一次重要會議。擴容後的上合組織從之前的六個國家擴展到了八個國家,圈內人口已經接近30億,圈內的GDP佔全球的20%,版圖面積也佔歐亞版圖的三分之二,因此,擴容後的上合組織覆蓋面之大,涉及人口之多,影響力之大,都是其他區域性綜合組織所無法比擬的。更為重要的是,印度和巴基斯坦的「入圈」,對於上合組織將影響力從東亞、中亞和歐洲擴展到南亞和中東都具有十分重要的作用。儘管印度和巴基斯坦、中國和印度之間都存在懸而未決的領土爭端,但「上海精神」所倡導的「互信、互利、平等、協商,尊重多樣文明,實現共同發展」的宗旨,給這些國家解決爭端提供了難得的契機。上合組織青島峰會簽署了一系列文件和協議,其中很重要的就是《上合組織成員國睦鄰友好條約》,這個協定的簽署保障了成員國之間以「上海精神」來解決彼此的矛盾和分歧,這對於上合組織成員國之間開展睦鄰友好交往,並夯實其他領域的合作基礎提供了不可多得機遇。強化安全合作是共識和基石這個世界不太平,習近平主席在本屆上合組織會議講話中多次提到了這一點。一方面是以美國為首的西方國家依舊奉行「冷戰」思維,依舊是霸權主義和強權政治盛行。對其他國家和地區的事務粗暴干涉並無禮介入,讓這個世界不安寧。另一方面就是美國一家單方面奉行單邊主義,搞貿易保護主義,四處挑起貿易爭端,維護所謂的「美國優先」,做虓l人不利己的事情。美國執意推翻阿薩德政權,堅決退出《伊朗核協議》,在朝鮮核問題上持續施壓,強化對俄羅斯的制裁,並持續在阿富汗增兵,同時改組印度太平洋戰區司令部,強化對中國台灣問題和南海問題的干預力度。這一切都表明,無論是國際安全形勢,還是全球經濟形勢都存在不少的變數,這給上合組織成員國帶來極大的安全挑戰。因此,強化在安全領域的合作是上合組織成員國的基本共識和重要基石,沒有本地區的安全穩定,本地區的經濟發展將無從談起,上合組織在新簽署文件裡就強調了在安全領域的有效合作。同時,為了應對不對稱的安全威脅,上合組織提出來要在應對「四個挑戰」上加強合作,即「恐怖主義、毒品、跨國有組織犯罪、網絡安全」。同時,擴容後的印度和巴基斯坦在反恐和情報交流上都有比較豐富的經驗,這對於上合組織有效打擊並全覆蓋、不留死角地剷除「三股勢力」都具有十分重大的現實意義。經貿人文合作成上合新重點如今,上合組織從一個區域安全合作組織已經變成了綜合性區域合作組織。上合組織成員國都是發展中國家和新興經濟體國家,都面臨國內經濟發展的迫切需求,並積極實現各自國內人民群眾追求美好生活的實際需求。因此,強化在包括能源、礦產、農產品、畜牧產品、工業品、日用消費品、基礎設施建設、服務貿易等領域的廣泛合作,就是深化上合組織成員國經濟互利共贏的重要體現。本次簽署文件中就有涉及到糧食安全和貿易便利化的文件,這些都是促進成員國內部實現經濟成果共享、均衡發展的重要舉措。習近平主席在會議中提出,讓「一帶一路」倡議和上合組織經濟發展規劃的對接,同時積極促進「一帶一路」倡議與歐亞經濟聯盟的戰略對接,並積極建設上合組織發展銀行和投資基金,為成員國經濟發展提供金融保障,並首批注入貸款資金300億元人民幣。此外,中國邀請其他成員國和觀察員國來華參加中國國際進口博覽會。這些都充分顯示中國作為本屆上合組織輪值國主席努力承擔的國際責任。人文交流也是至關重要,這是經濟發展的「民心相通」工程。經濟發展必須建立在上合組織各成員國之間的民眾相知、文化相通,這就讓成員國之間在旅遊、文化藝術交流、培訓、教育等方面可以做到充分的合作。尤其是在簽署文件中還包括加強青少年的合作內容,為上合組織未來的發展提供很好的人才基礎保障,這也是民心工程的重要體現。上合需將合作機制化法律化在會議期間,上合組織各個成員國元首先後發言,闡述了各自的合作建議,都對上合組織的發展前景看好,希望繼續強化政治互信,強化安全合作,防止恐怖分子回流,並提出很多建設性的意見和建議,比如,現代化的橫跨歐亞的高鐵網絡建設,現代化城市基礎設施建設等等。另外,四個觀察員國也各自談了對加入上合組織成為正式成員國的訴求,尤其是阿富汗成了上合組織成員國關注的焦點,解決阿富汗國內的穩定,消除戰亂,有助於上合組織區域內的和平與穩定。因此,協助阿富汗處理這些難題也是上合組織必須面對的實際問題。上合組織已經17歲了,但實際還面臨很多現實問題,比如面臨全球局勢的動盪,進一步擴員問題,鞏固政治互信,完善體制機制問題,積極落實已經簽署的各項文件,尤其是將合作機制化、法律化,並形成具有共識性的安全觀、發展觀、文明觀,用成員國之間的利益共同體來打造人類命運共同體,並對全球治理體系作出重要的補充和完善。會議雖然結束了,但青島峰會帶來的「上合新動力」和「上海精神」依舊會讓這個組織行穩致遠,並繼續為全球的安全和穩定作出應有的貢獻。

﹛﹛佛山母女避雨觸電身亡強降雨明起再襲廣東香港文匯報訊(記者帥誠、王逍廣東、江西報道)今年第4號颱風「艾雲尼」在廣東境內盤旋肆虐超過36小時,導致廣東、江西等省份持續暴雨,並造成生命和財產重大損失。目前廣東大部分地區已恢復晴熱天氣,粵東北仍有部分市縣受「艾雲尼」殘餘雲系影響暴雨持續。此次颱風造成城市水浸、山體滑坡、局部洪水、積水路段漏電,並致人員傷亡。廣東直接經濟損失達億元人民幣(下同,約合港幣億元),受災人群達萬人。「艾雲尼」還未完全退走,氣象部門預報,12日至14日新一輪強降雨將再襲廣東。據廣東省民政廳統計,截至9日,「艾雲尼」帶來的強降雨已造成廣東梅州、江門、陽江、湛江、雲浮部分地區受災,受災人數達萬人,轉移萬人,因山體滑坡死亡5人,失蹤1人,暴雨引發觸電事故造成3死多傷,農作物受災面積萬公頃。江西水位僅次於歷史紀錄江西省水利廳通報的情況顯示,持續強降雨共導致吉安、贛州等市13個縣(市、區)119個鄉(鎮、街道)萬人受災,1人失蹤,農作物受災面積逾萬公頃,473間房屋倒塌,轉移群眾萬人,直接經濟損失億元(約合港幣億元)。據悉,受此強降雨影響,江西水位一度僅次於1884年歷史紀錄最大洪峰水位米。其中,贛江中游蜀水、遂川江出現明顯漲水過程,蜀水林坑水文站6月8日7時30分錄得洪峰水位為米,超警戒水位米。巴士站牌電源雨中短路「艾雲尼」帶來的持續強降雨造成廣東多個城市水浸,積水加上暴雨中的電線短路,引發民眾涉水過街或巴士站避雨時觸電死亡事故。據廣東佛山市禪城區政府新聞辦9日零時通報,6月8日晚19時許,群眾報警反映在禪城區汾江中路花園購物廣場正門巴士站有人觸電倒地。接報後,公安、醫療、供電、消防和交通等相關部門第一時間趕到現場處置,切斷附近電源,將兩名傷者送往醫院救治。經核實,兩名傷者為母女關係,廣西人,後兩人均經搶救無效死亡。事發後,交通部門關閉區內所有巴士站牌電源,組織人力連夜開展排查,相關部門積極處理善後工作。此外,8日在廣州和肇慶街道上,也分別出現疑似路人在積水中觸電倒地的情況。昨日,肇慶市鼎湖區委宣傳部負責人回應媒體稱,8日,鼎湖區有一男子倒地,後送醫救治,現該男子已死亡,其是否觸電身亡尚無結論,相關情況還在調查中。

﹛﹛入職僅半年,廣西師範大學政治與公共管理學院台灣籍教師王孟筠已順利在桂林辦理了社保卡和公務卡。王孟筠昨日參加完第十屆海峽論壇,從福建廈門回到廣西桂林,直呼此行「收穫良多」,並感慨大陸惠台措施快速落到實處。王孟筠去年與廣西師範大學簽訂了8年的合同,成為廣西高校近30名台灣籍教師中的一員。王孟筠畢業於台灣東海大學,2017年12月,她與廣西師範大學簽訂了8年的勞動合同,成為如今廣西高校近30名台灣籍教師中的一員。這讓博士畢業就找到穩定工作的王孟筠充滿了感恩,她說,年輕人在台灣找教職工作往往要等上很多年,而大陸近年來不斷推出對台青年優惠政策及措施,所以她在畢業前就開始關注大陸高校的招聘信息。「現在很多在台灣的同學向我諮詢相關政策,我了解到的已有40多個博士在與大陸高校接洽,有意來大陸發展。」王孟筠表示,「31條惠台措施」對台胞在大陸定居、就業提供了更明確的保障和更好的發展空間,對台灣青年是個歡欣鼓舞的禮物,解決了他們的後顧之憂。冀細則因地制宜廣西社科院台灣研究中心副主任韋朝暉表示,「31條惠台措施」出台以來,對引進台灣人才形成了極大的磁吸效應,越來越多台籍教師來大陸尋求更好的職業發展。她建議,大陸各地政府還需因地制宜制定落實措施,為台灣同胞提供更多便利及事業晉升發展機會,留住這些人才。中國勞動關係學院公共管理系副教授郭振家對此表示認同。他建議,大陸地方政府在保障和提升台胞待遇方面,需完善相應的配套政策和措施,在法律法規上提供同等待遇,同時還需完善相應的法律訴訟途徑來維護台胞權益。■中新社

﹛﹛立法會大會今日將就《廣深港高鐵(一地兩檢)條例草案》恢復二讀辯論,民建聯昨日公佈的民調顯示,逾6成市民贊成內地執法人員在西九站指定範圍執行內地法例,以及認為實施「一地兩檢」是高鐵最方便和快捷的方法。主流民意對「一地兩檢」的支持清晰明確,希望反對派議員順應民意,理性務實地進行辯論,不要拉布,確保高鐵如期通車。高鐵要如期在今年9月開通,「一地兩檢」法案就必須在7月立法會本年度會期完結前通過,時間緊迫。立法會主席梁君彥作出36小時辯論限制的決定,就是期待議員善用議會時間,務實理性完成辯論、表決。如無意外,立法會應該在本月14日完成審議並表決通過。但反對派死心不息,繼續漠視「一地兩檢」方案強而有力的法理依據和主流民意的清晰支持,始終以政治審查的態度對待「一地兩檢」。就在昨日的民調公佈後,反對派依然狡辯說,不應只茞揖褶N,要睇到大律師公會曾發表聲明質疑「一地兩檢」方案違反基本法云云。基本法白紙黑字寫明,全國人大常委會擁有基本法的解釋權。全國人大常委會就「一地兩檢」安排作出的決定,已令「一地兩檢」擁有最堅實的法律基礎,是一錘定音、毋庸置疑。哪怕是議員提出的修正案,都必須符合經全國人大常委會批准的安排。本港大律師公會並非司法機構,更沒有基本法解釋權,其意見僅能代表部分大律師的看法,並不能影響「一地兩檢」安排的合法性。任何人想對「一地兩檢」進行法律挑戰,都將是徒勞的。反對派在某些時候說要以民意為依歸,在某些時候又說不應只茞揖褶N,只能說明他們雙重標準,為反而反。就荂u一地兩檢」條例草案,法案委員會已用17次會議共45小時進行審議,加上舉辦過兩次公聽會,已有足夠時間讓議員和社會各界討論法案內容。只要反對派在餘下的議程中,實事求是、不搞拉布、不點人數、不搞中止待續等小動作,有足夠的時間完成辯論表決,為今年9月實現高鐵通車提供充足的準備時間。高鐵是一個交通基礎建設,主要目的是方便巿民出行,而「一地兩檢」是確保高鐵香港段的經濟和社會效益最大化。不同團體進行的多次民調都顯示,主流民意支持落實「一地兩檢」,普遍希望立法會理性討論,讓「一地兩檢」安排的細節盡善盡美,讓市民可以享受高效便捷的通關和交通服務。反對派一再將「一地兩檢」政治化,以拉布拖延對待審議,明顯違背主流民意,背離議員理性議政的職責,愧對市民的期望和託付。希望反對派看清民心所向,放下政治審查的態度,以香港整體利益為依歸;同時建制派更要發揮中流砥柱的作用,在立法的最後直路堅守崗位,為高鐵如期通車保駕護航。政府揚言推新盤空置稅,引發群盤混戰,過去約一周時間,新盤錄近1,000伙成交,涉資超過110億元,單是剛過去的周末兩天,已賣出504伙,為逾3個月最多成交的周末。熱賣新盤嘉熙、利奧坊.凱岸及柏蔚山乘勝加推,琣a封盤多月的何文田加多利軒昨晚亦宣佈短期內上載價單,最快本周末重售。粗略統計,本周至少有526伙新推出的單位發售。■香港文匯報記者張美婷過去約一周時間群盤混戰,當中市場焦點為新世界北角柏蔚山、嘉華大埔白石角嘉熙和琣a大角咀利奧坊.凱岸,其中後兩盤於剛過去的周六正面交鋒,同樣「一Q清袋」,兩盤一日沽出448伙,連其他新盤在周六及周日的銷售,一手市場兩日共賣出504伙,為逾3個月最多成交的周末。凱岸提價加推88伙或周末推各新盤紛趁市旺加推,利奧坊.凱岸宣佈加推88伙,折實平均實呎25,839元。琣a營業(二)部總經理韓家輝昨表示,周六沽出的180伙,買家大部分為年輕人,並以用家為主,當中九龍區及新界區各佔約40%,其餘為港島客,另有少量外籍人士。他續指,加推單位最快本周末開售,3日內會上載銷售安排,不排除會再加推單位。資料顯示,利奧坊.凱岸加推的88伙單位,包括26伙開放式、57伙1房、5伙2房。加價3%至5%,定價由496萬元至1,萬元,呎價由24,673元至32,685元,折實價由萬元至1,萬元,折實實呎由約23,440元至31,051元。嘉熙累售506伙加價加推138伙另外,嘉熙周六次輪沽出268伙,連同6月2日首輪沽出的238伙,項目累沽506伙,合共套現約43億元,發展商加推138伙。嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明昨表示,是次加推加價約1%至4%,另加推單位中包括8伙首度推出的頂層連天台單位,料將於本周內發售,而項目昨日推出2伙實用816方呎單位招標,亦會同日截標。資料顯示,嘉熙加推單位包括18個開放式、19個一房、86個兩房、和15個三房。定價由634萬元至1,萬元,折實價由約萬元至1,萬元,折實實呎由約16,038元至23,316元。加多利軒將上價單周末重售其他新盤方面,琣a何文田加多利軒亦有最新銷售部署。據悉,項目現時暫停銷售,預期加價約5%,短期內上載銷售安排及價單,料最快本周末重售。據資料顯示,項目全盤250伙,累售204伙,佔全盤82%,尚餘46伙待售,而本月項目錄得6宗成交,平均呎價26,163元。GRANDOASISKAITAK已沽8伙會德豐啟德GRANDOASISKAITAK昨以先到先得形式發售10伙,即日暫沽8伙,套現逾億元。其中位於1座11樓A單位的三房連工人房,實用面積797方呎,成交金額為2,萬元,實用呎價29,841元。項目自開售至今累沽569伙,佔可供出售單位超過99%,總套現逾66億元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,政府或於短期內推出空置稅,將會對發展商造成壓力,不敢囤積太多,可見6月份眾發展商亦已加快推盤步伐,但於市況向升環境下,發展商不會因為推行空置稅而減價,但加快供應對買家有利。他表示,6月首10天一手成交量已逾1,000宗,料全月一手成交可達2,300宗,或可創過去一年新高。

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